광 안 쌍 용 예가 디 오 션 시세 및 정보 완벽 정리

부산 수영 구 광 안 동을 대표하는 대 단지 아파트 중 하나 인 광 안 쌍 용 예가 디 오 션 에 대해 자세히 알아보겠습니다. 광 안 리 해수욕장과 광 안 역 사이에 위치한 이 단지는 뛰어난 입지로 인해 꾸준한 관심을 받고 있습니다.

• 단지명: 부산광안쌍용예가디오션 (약칭: 광안 쌍용예가디오션, 광쌍)
• 위치: 부산광역시 수영구 광안로 20 (광안동)
• 세대수: 928세대 (대단지)
• 입주 연도: 2014년 11월 (연식 약 12년 차)
• 주요 평형: 전용 59㎡, 84㎡, 112㎡113㎡ 등 (25평34평대 중심)
• 특징: 지하철 2호선 광안역 도보 거리, 평지 입지, 광안리 해수욕장 바로 인접

이 단지는 광안리 중심에 자리 잡아 바다 조망이 가능한 세대가 많고, 생활 인프라가 매우 우수합니다. 광안 쌍용예가디오션의 가장 큰 매력은 단연 최상급 입지입니다. 

광안역에서 도보 5~10분 이내이며, 광안리 해수욕장까지 걸어서 1분 컷이 가능한 위치입니다. 평지로 이루어져 있어 부산 특유의 언덕길이 없다는 점이 큰 장점으로 꼽힙니다. 

주변에는 카페거리, 맛집, 편의시설이 밀집해 있으며, 여름철 불꽃축제와 드론라이트쇼를 집에서 편하게 즐길 수 있는 리조트 같은 생활이 가능합니다. 초등학교(광안초)와 중학교도 가깝고, 대단지 규모로 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있습니다. 

 

이러한 이유로 실수요자와 투자자 모두에게 꾸준히 사랑받는 단지입니다. 2025년 말~2026년 초 기준으로 광안 쌍용예가디오션의 시세는 여전히 강세를 유지하고 있습니다.

• 전용 84㎡ (약 34평대) 기준 실거래 및 호가: 최근 거래는 10억~13억 원대 초중반 수준으로 형성되어 있습니다. 최고 실거래 사례는 13억 원 후반까지도 등장했습니다.
• 전용 59㎡ (약 25평대): 8억~10억 원대
• 전용 112~113㎡ (약 45평대 이상): 15억 원대 이상 호가도 심심치 않게 나옵니다.

2024년 말 고점 대비 소폭 조정이 있었으나, 광안리 지역 전체의 인기와 신규 분양가 상승(평당 3,000만 원 이상) 영향으로 반등 조짐을 보이고 있습니다. 특히 월세 시세도 높아 전용 84㎡ 기준 보증금 2,000만 원 + 월세 200만 원 거래가 실제로 이뤄질 정도로 임대 수요가 강합니다.

 

광안리 일대가 여전히 부산 내 최고급 주거지로 평가받는 만큼, 이 단지의 프리미엄은 앞으로도 쉽게 무너지지 않을 전망입니다.

실거주를 고려한다면 광안리의 라이프스타일을 그대로 누릴 수 있는 최고의 선택지입니다. 

투자 관점에서는 희소성과 입지 덕분에 장기 보유 시 안정적인 자산 가치 상승이 기대됩니다. 다만, 매물이 매우 적어 급매물이 나오지 않는 한 거래 성사가 쉽지 않은 점은 감안해야 합니다. 광안 쌍용예가디오션은 부산에서 손꼽히는 '입지 깡패' 단지로 평가받고 있습니다. 앞으로도 광안리 개발 호재와 함께 가치가 지속 상승할 가능성이 높습니다.